8 bis Rue des goélands, 85560 Le Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des goélands, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°5.
À propos du 8 bis Rue des goélands, 85560 Le Bernard
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Dolmens à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des goélands
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des goélands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des goélands, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des goélands dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des goélands par rapport à la voie
Sur Rue des goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 8 bis Rue des goélands se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des goélands par rapport à Le Bernard et à Vendée
À Le Bernard, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des goélands se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Le Bernard et 34.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bernard a baissé de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 796 €/m² sur la période récente.
