26 Rue des sirènes, 85560 Le Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des sirènes, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 26 Rue des sirènes, 85560 Le Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Bernard.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Dolmens à 736 mètres
Ventes au 26 Rue des sirènes
Les 2 ventes au 26 Rue des sirènes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des sirènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des sirènes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des sirènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des sirènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des sirènes dans son marché local
Prix du 26 Rue des sirènes par rapport à la voie
Sur Rue des sirènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 26 Rue des sirènes se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des sirènes par rapport à Le Bernard et à Vendée
À Le Bernard, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des sirènes se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Le Bernard et 36.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bernard a baissé de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 796 €/m² sur la période récente.
