8 Rue des sirènes, 85560 Le Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des sirènes, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Rue des sirènes, 85560 Le Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Bernard.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Dolmens à 782 mètres
Ventes au 8 Rue des sirènes
Une vente a été recensée au 8 Rue des sirènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des sirènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des sirènes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des sirènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des sirènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des sirènes dans son marché local
Prix du 8 Rue des sirènes par rapport à la voie
Sur Rue des sirènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 8 Rue des sirènes se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des sirènes par rapport à Le Bernard et à Vendée
À Le Bernard, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des sirènes se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Le Bernard et 48.78 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bernard a baissé de 6.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 796 €/m² sur la période récente.
