251 Rue du pré sevre, 85560 Le Bernard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 251 Rue du pré sevre, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 14.67 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 251 Rue du pré sevre, 85560 Le Bernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Bernard.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Dolmens à 463 mètres
Ventes au 251 Rue du pré sevre
Les 2 ventes au 251 Rue du pré sevre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 251 Rue du pré sevre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 251 Rue du pré sevre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 251 Rue du pré sevre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 251 Rue du pré sevre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 251 Rue du pré sevre dans son marché local
Prix du 251 Rue du pré sevre par rapport à la voie
Sur Rue du pré sevre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 251 Rue du pré sevre se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 251 Rue du pré sevre par rapport à Le Bernard et à Vendée
À Le Bernard, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 251 Rue du pré sevre se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Le Bernard et 12.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bernard a baissé de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au premier semestre 2020 à 2 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 796 €/m² sur la période récente.
