2 Cité de la potée, 85510 Le Boupère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cité de la potée, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cité de la potée, 85510 Le Boupère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Boupère.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Menanteau à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité de la potée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité de la potée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité de la potée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité de la potée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité de la potée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité de la potée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité de la potée dans son marché local
Prix du 2 Cité de la potée par rapport à la voie
Sur Cité de la potée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 2 Cité de la potée se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité de la potée par rapport à Le Boupère et à Vendée
À Le Boupère, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité de la potée se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Le Boupère et -50.05 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Boupère a augmenté de 37.87 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2024 à 1 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 200 € au 2 Cité de la potée à Le Boupère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 705 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge.
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