2 Cité de la prée seche, 85510 Le Boupère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cité de la prée seche, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cité de la prée seche, 85510 Le Boupère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Boupère.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2180 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Menanteau à 561 mètres
Ventes au 2 Cité de la prée seche
Une vente a été recensée au 2 Cité de la prée seche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité de la prée seche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité de la prée seche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité de la prée seche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité de la prée seche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité de la prée seche dans son marché local
Prix du 2 Cité de la prée seche par rapport à la voie
Sur Cité de la prée seche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 2 Cité de la prée seche se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité de la prée seche par rapport à Le Boupère et à Vendée
À Le Boupère, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité de la prée seche se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de Le Boupère et -37.28 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Boupère a augmenté de 37.87 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2024 à 1 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 650 € au 2 Cité de la prée seche à Le Boupère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge.
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