8 Rue berlioz, 85510 Le Boupère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue berlioz, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2023,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue berlioz, 85510 Le Boupère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Boupère.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Menanteau à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue berlioz dans son marché local
Prix du 8 Rue berlioz par rapport à la voie
Sur Rue berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 8 Rue berlioz se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue berlioz par rapport à Le Boupère et à Vendée
À Le Boupère, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue berlioz se situe 39.25 % au-dessus de la moyenne de Le Boupère et -28.41 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Boupère a augmenté de 37.87 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2024 à 1 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 750 € au 8 Rue berlioz à Le Boupère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 222 € si le professionnel les prend en charge.
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