12 bis Rue de verdun, 85510 Le Boupère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de verdun, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
À propos du 12 bis Rue de verdun, 85510 Le Boupère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Boupère.
1 niveau - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0238 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée mixte Sainte Marie à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de verdun
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de verdun, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de verdun dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de verdun par rapport à la voie
Sur Rue de verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 12 bis Rue de verdun se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de verdun par rapport à Le Boupère et à Vendée
À Le Boupère, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de verdun se situe 22.59 % en dessous de la moyenne de Le Boupère et -46.95 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Boupère a augmenté de 37.77 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2024 à 1 018 €/m² au premier semestre 2025.
