13 bis Rue maréchal leclerc, 85510 Le Boupère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue maréchal leclerc, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°20 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 13 bis Rue maréchal leclerc, 85510 Le Boupère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Boupère.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1857 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1856 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Menanteau à 520 mètres
Ventes au 13 bis Rue maréchal leclerc
Les 2 ventes au 13 bis Rue maréchal leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue maréchal leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue maréchal leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue maréchal leclerc dans son marché local
Prix du 13 bis Rue maréchal leclerc par rapport à la voie
Sur Rue maréchal leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 13 bis Rue maréchal leclerc se situe 39.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue maréchal leclerc par rapport à Le Boupère et à Vendée
À Le Boupère, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue maréchal leclerc se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Le Boupère et -41.93 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Boupère a augmenté de 37.87 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2024 à 1 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 300 € au 13 bis Rue maréchal leclerc à Le Boupère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 983 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge.
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