2 Rue saint-nicolas, 85510 Le Boupère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue saint-nicolas, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°1 et du 1.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue saint-nicolas, 85510 Le Boupère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Boupère.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1427 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée mixte Sainte Marie à 260 mètres
Ventes au 2 Rue saint-nicolas
Une vente a été recensée au 2 Rue saint-nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue saint-nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue saint-nicolas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue saint-nicolas dans son marché local
Prix du 2 Rue saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 2 Rue saint-nicolas se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue saint-nicolas par rapport à Le Boupère et à Vendée
À Le Boupère, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue saint-nicolas se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Le Boupère et -35.73 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Boupère a augmenté de 37.77 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2024 à 1 018 €/m² au premier semestre 2025.
