12 Rue vivaldi, 85510 Le Boupère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue vivaldi, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue vivaldi, 85510 Le Boupère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Boupère.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1944 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Menanteau à 470 mètres
Ventes au 12 Rue vivaldi
Une vente a été recensée au 12 Rue vivaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue vivaldi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue vivaldi dans son marché local
Prix du 12 Rue vivaldi par rapport à la voie
Sur Rue vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 12 Rue vivaldi se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue vivaldi par rapport à Le Boupère et à Vendée
À Le Boupère, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue vivaldi se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Le Boupère et -38.92 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Boupère a augmenté de 37.87 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2024 à 1 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 400 € au 12 Rue vivaldi à Le Boupère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 085 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge.
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