9 Rue vivaldi, 85510 Le Boupère
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue vivaldi, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 12.31 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction de 2011,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue vivaldi, 85510 Le Boupère
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Boupère.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1895 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Menanteau à 626 mètres
Ventes au 9 Rue vivaldi
Les 2 ventes au 9 Rue vivaldi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue vivaldi
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue vivaldi. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue vivaldi dans son marché local
Prix du 9 Rue vivaldi par rapport à la voie
Sur Rue vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 9 Rue vivaldi se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue vivaldi par rapport à Le Boupère et à Vendée
À Le Boupère, le prix moyen des maisons atteint 1 404 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue vivaldi se situe 39.74 % au-dessus de la moyenne de Le Boupère et -28.16 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Boupère a augmenté de 37.87 % sur 1 an et baissé de 11.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au premier semestre 2024 à 1 018 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 100 € au 9 Rue vivaldi à Le Boupère, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 453 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge.
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