2 Avenue de la gare, 85540 Le Champ-Saint-Père
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la gare, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Avenue de la gare, 85540 Le Champ-Saint-Père
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Champ-Saint-Père.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 2 Avenue de la gare se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la gare par rapport à Le Champ-Saint-Père et à Vendée
À Le Champ-Saint-Père, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la gare se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Le Champ-Saint-Père et -22.39 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Champ-Saint-Père a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2020 à 2 209 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 929 €/m² sur la période récente.
