20 Impasse de la maraize, 85540 Le Champ-Saint-Père
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse de la maraize, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Impasse de la maraize, 85540 Le Champ-Saint-Père
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Le Champ-Saint-Père.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0635 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 20 Impasse de la maraize
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse de la maraize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse de la maraize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse de la maraize, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse de la maraize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse de la maraize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse de la maraize dans son marché local
Prix du 20 Impasse de la maraize par rapport à la voie
Sur Impasse de la maraize, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 20 Impasse de la maraize se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse de la maraize par rapport à Le Champ-Saint-Père et à Vendée
À Le Champ-Saint-Père, le prix moyen des maisons atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse de la maraize se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Le Champ-Saint-Père et -27.68 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Champ-Saint-Père a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2020 à 2 209 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 929 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 750 € au 20 Impasse de la maraize à Le Champ-Saint-Père, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.
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