3 Impasse de la roseraie, 85540 Le Champ-Saint-Père
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la roseraie, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Impasse de la roseraie, 85540 Le Champ-Saint-Père
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Champ-Saint-Père.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint pierre à 140 mètres
Ventes au 3 Impasse de la roseraie
Les 2 ventes au 3 Impasse de la roseraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la roseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la roseraie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la roseraie dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la roseraie par rapport à la voie
Sur Impasse de la roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 3 Impasse de la roseraie se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la roseraie par rapport à Le Champ-Saint-Père et à Vendée
À Le Champ-Saint-Père, le prix moyen des maisons atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la roseraie se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Le Champ-Saint-Père et -4.15 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Champ-Saint-Père a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2020 à 2 209 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 929 €/m² sur la période récente.
