31 Rue des genêts, 85540 Le Champ-Saint-Père
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des genêts, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 19.77 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 31 Rue des genêts, 85540 Le Champ-Saint-Père
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Champ-Saint-Père.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint pierre à 295 mètres
Ventes au 31 Rue des genêts
Une vente a été recensée au 31 Rue des genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des genêts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des genêts dans son marché local
Prix du 31 Rue des genêts par rapport à la voie
Sur Rue des genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 31 Rue des genêts se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des genêts par rapport à Le Champ-Saint-Père et à Vendée
À Le Champ-Saint-Père, le prix moyen des maisons atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des genêts se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Le Champ-Saint-Père et -15.34 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Champ-Saint-Père a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2020 à 2 209 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 929 €/m² sur la période récente.
