3 Rue des Ribouts, 85540 Le Champ-Saint-Père
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Ribouts, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°3 bis et du 8.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue des Ribouts, 85540 Le Champ-Saint-Père
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Champ-Saint-Père.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 603 mètres
Ventes au 3 Rue des Ribouts
Les 2 ventes au 3 Rue des Ribouts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Ribouts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Ribouts, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ribouts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ribouts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ribouts dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ribouts par rapport à la voie
Sur Rue des Ribouts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 3 Rue des Ribouts se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ribouts par rapport à Le Champ-Saint-Père et à Vendée
À Le Champ-Saint-Père, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ribouts se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Le Champ-Saint-Père et -0.44 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Champ-Saint-Père a baissé de 2.15 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2020 à 2 209 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 929 €/m² sur la période récente.
