21 Rue des sableaux, 85540 Le Champ-Saint-Père
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des sableaux, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue des sableaux, 85540 Le Champ-Saint-Père
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Champ-Saint-Père.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Rue des sableaux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des sableaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des sableaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des sableaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des sableaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des sableaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des sableaux dans son marché local
Prix du 21 Rue des sableaux par rapport à la voie
Sur Rue des sableaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 21 Rue des sableaux se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des sableaux par rapport à Le Champ-Saint-Père et à Vendée
À Le Champ-Saint-Père, le prix moyen des maisons atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des sableaux se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Le Champ-Saint-Père et -8.65 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Champ-Saint-Père a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 11.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2020 à 2 209 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 929 €/m² sur la période récente.
