11 Rue du Tram, 85540 Le Champ-Saint-Père
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Tram, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 11 Rue du Tram, 85540 Le Champ-Saint-Père
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Champ-Saint-Père.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Tram
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Tram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Tram
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Tram. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Tram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Tram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Tram dans son marché local
Prix du 11 Rue du Tram par rapport à la voie
Sur Rue du Tram, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 11 Rue du Tram se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Tram par rapport à Le Champ-Saint-Père et à Vendée
À Le Champ-Saint-Père, le prix moyen des maisons atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Tram se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Le Champ-Saint-Père et 5.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Champ-Saint-Père a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2020 à 2 209 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 929 €/m² sur la période récente.
