Prix immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-Gilles-Croix-de-Vie à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Le prix moyen des appartements Saint-Gilles-Croix-de-Vie est 32.23 % au-dessus de celui de Vendée.
Tandis que le prix moyen des maisons Saint-Gilles-Croix-de-Vie est 49.98 % au-dessus de celui de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Population et parc immobilier
Saint-Gilles-Croix-de-Vie compte 8140 habitants en 2022, avec 64.1 % de propriétaires et 41.5 % de locataires. Elle totalise environ 9992 logements, dont 4406 résidences principales composées de maisons (64.48 %) contre 35.2 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.78 %), de deux pièces (14.99 %) , de trois pièces (28.03 %), de quatre pièces (24.83 %) et de cinq pièces et plus à (29.37 %). Près de 49.59 % des logements ont été construit avant 1990 contre 29.71 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 9 médecins généralistes et 10 dentistes.
Il réunit aussi 6 écoles, 2 collèges et 3 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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