2 Allée de la vigne, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la vigne, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Allée de la vigne, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la vigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la vigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée de la vigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la vigne dans son marché local
Prix du 2 Allée de la vigne par rapport à la voie
Sur Allée de la vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 2 Allée de la vigne se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la vigne par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la vigne se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 27.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
