25 Avenue des pins, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des pins, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 25 Avenue des pins, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Ventes au 25 Avenue des pins
Une vente a été recensée au 25 Avenue des pins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des pins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des pins dans son marché local
Prix du 25 Avenue des pins par rapport à la voie
Sur Avenue des pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 25 Avenue des pins se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des pins par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des pins se situe 33.97 % au-dessus de la moyenne de Le Fenouiller et 104.01 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
