35 Avenue du val de vie, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du val de vie, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°37 et du 0.91 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 35 Avenue du val de vie, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du val de vie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du val de vie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du val de vie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du val de vie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du val de vie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du val de vie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du val de vie dans son marché local
Prix du 35 Avenue du val de vie par rapport à la voie
Sur Avenue du val de vie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 35 Avenue du val de vie se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du val de vie par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du val de vie se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 52.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
