16 Chemin du grenouillet, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin du grenouillet, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 16 Chemin du grenouillet, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 16 Chemin du grenouillet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin du grenouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin du grenouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin du grenouillet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du grenouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin du grenouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin du grenouillet dans son marché local
Prix du 16 Chemin du grenouillet par rapport à la voie
Sur Chemin du grenouillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 16 Chemin du grenouillet se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin du grenouillet par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin du grenouillet se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Le Fenouiller et 57.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
