2 Impasse de la belle étoile, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la belle étoile, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Impasse de la belle étoile, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la belle étoile
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la belle étoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la belle étoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la belle étoile, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la belle étoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la belle étoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la belle étoile dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la belle étoile par rapport à la voie
Sur Impasse de la belle étoile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 2 Impasse de la belle étoile se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la belle étoile par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la belle étoile se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Le Fenouiller et 71.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
