2 Impasse de la tucasserie, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la tucasserie, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 19.49 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Impasse de la tucasserie, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 263 mètres
Ventes au 2 Impasse de la tucasserie
Une vente a été recensée au 2 Impasse de la tucasserie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la tucasserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la tucasserie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la tucasserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la tucasserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la tucasserie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la tucasserie par rapport à la voie
Sur Impasse de la tucasserie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 2 Impasse de la tucasserie se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la tucasserie par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la tucasserie se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 24.25 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
