5 Impasse de la tucasserie, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la tucasserie, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 24.57 % à celui du n°7 et du 24.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 5 Impasse de la tucasserie, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 225 mètres
Ventes au 5 Impasse de la tucasserie
Les 2 ventes au 5 Impasse de la tucasserie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la tucasserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la tucasserie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la tucasserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la tucasserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la tucasserie dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la tucasserie par rapport à la voie
Sur Impasse de la tucasserie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 5 Impasse de la tucasserie se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la tucasserie par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la tucasserie se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Le Fenouiller et 63.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
