4 Impasse des BALLASTIERES, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des BALLASTIERES, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 4 Impasse des BALLASTIERES, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des BALLASTIERES
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des BALLASTIERES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des BALLASTIERES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des BALLASTIERES, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des BALLASTIERES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des BALLASTIERES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des BALLASTIERES dans son marché local
Prix du 4 Impasse des BALLASTIERES par rapport à la voie
Sur Impasse des BALLASTIERES, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 4 Impasse des BALLASTIERES se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des BALLASTIERES par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des BALLASTIERES se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 48.19 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
