2 Impasse notre-dame des champs, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse notre-dame des champs, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Impasse notre-dame des champs, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse notre-dame des champs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse notre-dame des champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse notre-dame des champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse notre-dame des champs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse notre-dame des champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse notre-dame des champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse notre-dame des champs dans son marché local
Prix du 2 Impasse notre-dame des champs par rapport à la voie
Sur Impasse notre-dame des champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 2 Impasse notre-dame des champs se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse notre-dame des champs par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse notre-dame des champs se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 24.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
