140 Route du poire, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 140 Route du poire, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², identique à celui du n°176 et de n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 140 Route du poire, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Fenouiller.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1292 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 1306 mètres
Absence de ventes récentes au 140 Route du poire
Aucune vente n'a été recensée au 140 Route du poire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Route du poire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 140 Route du poire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Route du poire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Route du poire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Route du poire dans son marché local
Prix du 140 Route du poire par rapport à la voie
Sur Route du poire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 140 Route du poire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 140 Route du poire par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 140 Route du poire se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 48.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
