40 Route du poire, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route du poire, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², identique à celui du n°62 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 40 Route du poire, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1307 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 1249 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route du poire
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route du poire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route du poire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route du poire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route du poire dans son marché local
Prix du 40 Route du poire par rapport à la voie
Sur Route du poire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 40 Route du poire se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route du poire par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route du poire se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et -100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
