18 Rue de bel-air, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de bel-air, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°45 et de 4.4 % à celui du n°50.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 18 Rue de bel-air, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de bel-air dans son marché local
Prix du 18 Rue de bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 18 Rue de bel-air se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de bel-air par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 144 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de bel-air se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 31.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 1.62 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
