60 Rue de bel-air, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue de bel-air, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°62 et de n°72.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 60 Rue de bel-air, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Rue de bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue de bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue de bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue de bel-air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue de bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue de bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue de bel-air dans son marché local
Prix du 60 Rue de bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 60 Rue de bel-air se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue de bel-air par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Rue de bel-air se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 49.37 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
