12 Rue de l'émeraude, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'émeraude, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 et du 3.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 12 Rue de l'émeraude, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'émeraude
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'émeraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'émeraude
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'émeraude. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'émeraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'émeraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'émeraude dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'émeraude par rapport à la voie
Sur Rue de l'émeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 12 Rue de l'émeraude se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'émeraude par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'émeraude se situe 19.74 % au-dessus de la moyenne de Le Fenouiller et 82.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
