18 Rue de l'émeraude, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'émeraude, affiche un prix moyen de 3 842 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°16 et du 2.62 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 18 Rue de l'émeraude, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Ventes au 18 Rue de l'émeraude
Une vente a été recensée au 18 Rue de l'émeraude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'émeraude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'émeraude, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'émeraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'émeraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'émeraude dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'émeraude par rapport à la voie
Sur Rue de l'émeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 18 Rue de l'émeraude se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'émeraude par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'émeraude se situe 22.94 % au-dessus de la moyenne de Le Fenouiller et 87.78 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
