20 Rue de l'émeraude, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'émeraude, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°9 et du 8.62 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 20 Rue de l'émeraude, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Fenouiller.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Ventes au 20 Rue de l'émeraude
Les 2 ventes au 20 Rue de l'émeraude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'émeraude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l'émeraude, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'émeraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'émeraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'émeraude dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'émeraude par rapport à la voie
Sur Rue de l'émeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 20 Rue de l'émeraude se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'émeraude par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l'émeraude se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Le Fenouiller et 82.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
