3 Rue de l'émeraude, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'émeraude, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Rue de l'émeraude, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'émeraude
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'émeraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'émeraude
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'émeraude. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'émeraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'émeraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'émeraude dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'émeraude par rapport à la voie
Sur Rue de l'émeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 3 Rue de l'émeraude se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'émeraude par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'émeraude se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Le Fenouiller et 72.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
