36 Rue de l'émeraude, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de l'émeraude, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°21 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 36 Rue de l'émeraude, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Fenouiller.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 36 Rue de l'émeraude
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de l'émeraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de l'émeraude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de l'émeraude, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l'émeraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l'émeraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de l'émeraude dans son marché local
Prix du 36 Rue de l'émeraude par rapport à la voie
Sur Rue de l'émeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 36 Rue de l'émeraude se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de l'émeraude par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de l'émeraude se situe 23.58 % au-dessus de la moyenne de Le Fenouiller et 88.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
