42 Rue de l'émeraude, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de l'émeraude, affiche un prix moyen de 4 465 €/m², supérieur de 21.33 % à celui du n°44 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 42 Rue de l'émeraude, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Ventes au 42 Rue de l'émeraude
Les 2 ventes au 42 Rue de l'émeraude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de l'émeraude
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue de l'émeraude. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de l'émeraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de l'émeraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de l'émeraude dans son marché local
Prix du 42 Rue de l'émeraude par rapport à la voie
Sur Rue de l'émeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 465 €/m², le 42 Rue de l'émeraude se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de l'émeraude par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de l'émeraude se situe 43.25 % au-dessus de la moyenne de Le Fenouiller et 118.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
