20 Rue de l'opale, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'opale, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 20 Rue de l'opale, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 20 Rue de l'opale
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l'opale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'opale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l'opale, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'opale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'opale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'opale dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'opale par rapport à la voie
Sur Rue de l'opale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 20 Rue de l'opale se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'opale par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l'opale se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Le Fenouiller et 69.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
