22 Rue de la belle étoile, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la belle étoile, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°20 et du 4.6 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Rue de la belle étoile, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Ventes au 22 Rue de la belle étoile
Une vente a été recensée au 22 Rue de la belle étoile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la belle étoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la belle étoile, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la belle étoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la belle étoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la belle étoile dans son marché local
Prix du 22 Rue de la belle étoile par rapport à la voie
Sur Rue de la belle étoile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 22 Rue de la belle étoile se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la belle étoile par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la belle étoile se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Le Fenouiller et 64.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
