31 Rue de la belle étoile, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la belle étoile, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°29 et du 0.28 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 31 Rue de la belle étoile, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la belle étoile
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la belle étoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la belle étoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la belle étoile, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la belle étoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la belle étoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la belle étoile dans son marché local
Prix du 31 Rue de la belle étoile par rapport à la voie
Sur Rue de la belle étoile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 31 Rue de la belle étoile se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la belle étoile par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la belle étoile se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Le Fenouiller et 72.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
