5 Rue de la belle étoile, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la belle étoile, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², supérieur de 16.08 % à celui du n°4 et du 15.98 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 5 Rue de la belle étoile, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Fenouiller.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Ventes au 5 Rue de la belle étoile
Les 2 ventes au 5 Rue de la belle étoile donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la belle étoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la belle étoile, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la belle étoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la belle étoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la belle étoile dans son marché local
Prix du 5 Rue de la belle étoile par rapport à la voie
Sur Rue de la belle étoile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 5 Rue de la belle étoile se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la belle étoile par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la belle étoile se situe 30.53 % au-dessus de la moyenne de Le Fenouiller et 99.46 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.22 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
