21 Rue de la bouguenière, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la bouguenière, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°19 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 21 Rue de la bouguenière, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Ventes au 21 Rue de la bouguenière
Une vente a été recensée au 21 Rue de la bouguenière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la bouguenière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la bouguenière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la bouguenière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la bouguenière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la bouguenière dans son marché local
Prix du 21 Rue de la bouguenière par rapport à la voie
Sur Rue de la bouguenière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 21 Rue de la bouguenière se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la bouguenière par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la bouguenière se situe 20.17 % au-dessus de la moyenne de Le Fenouiller et 83.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
