2 bis Rue de la bouguenière, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la bouguenière, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², supérieur de 23.55 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 bis Rue de la bouguenière, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Ventes au 2 bis Rue de la bouguenière
Une vente a été recensée au 2 bis Rue de la bouguenière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la bouguenière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la bouguenière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la bouguenière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la bouguenière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la bouguenière dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la bouguenière par rapport à la voie
Sur Rue de la bouguenière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 2 bis Rue de la bouguenière se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la bouguenière par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la bouguenière se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Le Fenouiller et 80.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
