5 Rue de la bouguenière, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la bouguenière, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 11.24 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Rue de la bouguenière, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Ventes au 5 Rue de la bouguenière
Une vente a été recensée au 5 Rue de la bouguenière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la bouguenière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la bouguenière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la bouguenière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la bouguenière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la bouguenière dans son marché local
Prix du 5 Rue de la bouguenière par rapport à la voie
Sur Rue de la bouguenière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 5 Rue de la bouguenière se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la bouguenière par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la bouguenière se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Le Fenouiller et 60.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
