7 t Rue de la gîte, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 t Rue de la gîte, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², supérieur de 25.59 % à celui du n°9 bis et de n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 7 t Rue de la gîte, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Fenouiller.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 896 mètres
Ventes au 7 t Rue de la gîte
Les 2 ventes au 7 t Rue de la gîte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 t Rue de la gîte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 t Rue de la gîte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 t Rue de la gîte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 t Rue de la gîte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 t Rue de la gîte dans son marché local
Prix du 7 t Rue de la gîte par rapport à la voie
Sur Rue de la gîte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 7 t Rue de la gîte se situe 25.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 t Rue de la gîte par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 t Rue de la gîte se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Le Fenouiller et 78.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
