8 bis Rue de la gîte, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la gîte, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°8 ter mais inférieur de 2.19 % à celui du n°8.
À propos du 8 bis Rue de la gîte, 85800 Le Fenouiller
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 785 mètres
Ventes au 8 bis Rue de la gîte
Les 2 ventes au 8 bis Rue de la gîte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la gîte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la gîte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la gîte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la gîte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la gîte dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la gîte par rapport à la voie
Sur Rue de la gîte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 8 bis Rue de la gîte se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la gîte par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la gîte se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 46.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
