8 Rue de la grande vigne, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la grande vigne, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue de la grande vigne, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Fenouiller.
2 niveaux - 1 logement - 416 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sainte marie à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la grande vigne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la grande vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la grande vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la grande vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la grande vigne dans son marché local
Prix du 8 Rue de la grande vigne par rapport à la voie
Sur Rue de la grande vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 8 Rue de la grande vigne se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la grande vigne par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la grande vigne se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Le Fenouiller et 56.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
