6 Rue de la tucasserie, 85800 Le Fenouiller
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la tucasserie, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 b et de n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 6 Rue de la tucasserie, 85800 Le Fenouiller
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Le Fenouiller.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Ménarderie à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Prince à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la tucasserie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la tucasserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la tucasserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la tucasserie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la tucasserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la tucasserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la tucasserie dans son marché local
Prix du 6 Rue de la tucasserie par rapport à la voie
Sur Rue de la tucasserie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 6 Rue de la tucasserie se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la tucasserie par rapport à Le Fenouiller et à Vendée
À Le Fenouiller, le prix moyen des maisons atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la tucasserie se situe 28.65 % en dessous de la moyenne de Le Fenouiller et 8.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Fenouiller a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
